新京报讯(记者 李一凡)山东建筑大学为迎接复课开学,搭建4600平米疫情防控隔离区。今日(3月20日)下午,山东建筑大学党委宣传部一名工作人员向新京报记者介绍,利用专业和校友优势,耗时半个多月搭建,“施工建设公司的负责人也是我们的校友。”据其介绍,隔离区将于3月底竣工,未来将改建成学生实践基地。

已售或已租房源故意不下架更是中介行业的常规套路。“已经成交的好房源,先不急着从网上撤下来,多挂几天,自然会有顾客来问,到时再引导他们租售我们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士透露,如果一套房源已经有买家表示了意向,中介往往仍然选择继续留几天,用以招揽生意。

五、加大疫情防控宣传力度

李薇虽然在85国奥踢过一段时间核心主力,但是他没有搭上国奥出征北京奥运会的末班车。因为在李薇踢得后腰位置上,一直处于人才济济的状态。周海滨和崔鹏两位鲁能青训培养出来的最强后腰,不仅在国奥将李薇挤得没有了位置,而且在鲁能也是长期压制李薇。所以李薇在鲁能属于生不逢时的后腰,遇到球队85青训人才辈出的黄金一代挤压。李薇在这种情况下,他并没有放弃自己的职业生涯。

各地重拳整治不实房源

——以有限房源招徕“无限”客户

针对北京目前的疫情防控形势,各单位要提高认识,始终保持清醒头脑,紧绷疫情防控这根弦;要严格按照“四方责任”有关要求,做到责任落实无盲区、无死角。各体育健身场所经营单位要严格落实主体责任,严格落实各项防控要求和措施。体育健身场所开放和营业应符合属地政府、社区、园区和楼宇物业等疫情防控要求。属地体育部门要严格按照市体育局和区政府有关防控要求,加强对各类体育健身场所的监督检查,加强与区级有关部门、街道乡镇、社区、园区的联防联控,确保责任落实到位。市体育局将按照市委市政府有关部署,加强督导,共同做好全市体育健身场所疫情防控工作。

市区两级体育部门要加大体育健身场所疫情防控宣传力度,通过多种形式,对本市疫情防控有关要求、体育行业疫情防控有关制度措施,以及《传染病防治法》和公共安全相关法律等内容加大宣传力度,督促体育健身场所落实疫情防控主体责任。同时,引导广大市民加强健身过程中的自我保护与防控,选择安全的健身场所和健身内容,选择居家健身和线上健身项目,从根本上减少聚集健身存在的风险。(完)

通知指出,北京仍处于突发公共卫生事件一级响应阶段,依据市委市政府和体育行业疫情防控工作要求,以下体育健身场所继续执行停业措施:一是利用地下空间等密闭场所开设的体育健身场所(通风条件较差);二是各类游泳场馆;三是不符合疫情防控要求的其他健身场所;四是按照属地疫情防控要求需停业的体育健身场所。

通知提出,在健身方式选择方面,应以个人运动为主,不宜选择如足球、篮球、跆拳道等有身体接触的对抗类运动项目。提倡各类体育健身场所积极拓展线上业务,丰富线上健身服务产品,满足疫情期间市民健身需求。

新京报记者从校方掌握的一组施工现场照片显示,隔离区建筑共两层,以板房为主,隔离区的房间内装有整体卫浴、空调、课桌、床头柜等基础设施。

目前,北京疫情防控形势依然严峻复杂。体育健身行业为人员密集型服务行业,体育健身场所存在较大的聚集性扩散风险。为贯彻落实市委市政府关于严格做好新冠肺炎疫情防控工作要求,切实抓好体育健身场所防控工作,保护人民群众身体健康和生命安全,现就进一步加强全市体育健身场所(包括公共体育健身场馆和体育运动项目经营单位)疫情防控工作通知如下:

此外,上述受访者透露,搭建隔离区的施工单位,是依靠毕业校友资源找到的,“施工建设公司的负责人也是我们的校友。”

“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

中介玩“套路”根源何在

一位从事房产中介行业多年的人士告诉记者,房产中介行业竞争激烈,几乎每个小区门口都有中介门店,有的热门小区门口甚至有三四家。如何吸引租房者、购房者来门店,就成了房产中介做成生意的“第一步”。

近一两年来,各地一直将不实房源作为住房租赁市场整治的重点,并取得了一定的效果。

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各区体育局,北京经济技术开发区社会事业局、燕山体育运动中心,各有关单位:

为何虚假房源屡禁不止?记者调查发现,招徕客户、独霸房源、信息未及时更新等是造成乱象的根本原因。

李薇非常生气就朝站在场边指挥的滕卡特做了一个动作,暗讽滕卡特换自己是无脑的举动。李薇在鲁能这个举动,让很多鲁能球迷都对他很不满,认为李薇就是耍大牌。没有哪位鲁能球员,敢公开质疑球队主帅,即使是像王大雷这样个性十足的球员,都没有李薇脾气大。

四、加强对体育健身场所疫情防控工作的监督检查

属地体育部门要加强责任意识,严格落实市区两级政府有关疫情防控要求,及时掌握属地体育健身场所开放情况,建立准确台账;要加大对开放的体育健身场所的检查力度,要求做到每日检查全覆盖,监督疫情防控措施落实情况。要注重与属地街道乡镇以及有关部门的协调联动,对不符合疫情防控要求的体育健身场所,要及时督促按照有关要求整改,对整改效果不好的要果断关停;要加强对暂缓开放体育健身场所的监督检查,防止出现私自开放现象。要坚持日报制度,每日17时前向市体育局报告体育健身场所开放情况(联系人:王新锋;联系电话:87244892)。市体育局将采取“四不两直”方式,加大抽查检查力度,并适时通报抽查情况。

——房源信息未及时更新

记者在上海链家多家门店获悉,链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源,则举报者可获赔偿金100元。

去年9月以来,上海市也重点打击发布虚假信息行为,包括捏造、散布不实信息,误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。

王大雷从来不质疑球队主帅的排兵布阵,这是一个职业球员应该有的底线。李薇敢公开嘲讽鲁能主帅换人,只能说明他的脾气比王大雷还大。这两个赛季李薇在鲁能的存在感很低,已经成为了可有可无的鸡肋。所以李薇只能寻求转会,希望他未来加盟浙江绿城之后,可以给球迷带来更多精彩表现,早日迎来巅峰。

近期,住建部等6部门接连通报两批各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中,不实房源问题尤为突出。

“很多年轻人选房,都愿意在网上搜,谁能在网上‘抓人眼球’,谁就能做成生意。房源照片是假的,价格也是假的,只为了把人拉进中介的营销套路里。”

中介房源虚假信息较多,虚房虚价“引君入坑”

一、进一步强化疫情防控责任落实

目前,北京仍处于突发公共卫生事件一级响应阶段。依据市委市政府和体育行业疫情防控工作要求,以下体育健身场所继续执行停业措施:一是利用地下空间等密闭场所开设的体育健身场所(通风条件较差);二是各类游泳场馆;三是不符合疫情防控要求的其他健身场所;四是按照属地疫情防控要求需停业的体育健身场所。

易居中国董事局主席周忻认为,不少房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源,怕手上的房源被其他中介争抢,从而导致被“飞单”。“房产中介行业是一个充分竞争的行业,争抢房源也是中介机构的重要工作内容,甚至不少热门小区的房源是靠业务员蹲守出来的。一旦一家机构发布了真房源,就会被其他中介盯上,通过价格战、服务战甚至不正当手段把房源抢过来,力争在自家平台成交。”

针对网络上的不实房源信息等问题,从2018年9月开始,北京市持续开展网络房源信息“周周查”行动。一年多来,北京市住建委先后约谈相关互联网平台20余次,下架违法违规房源信息102万余条。

二、严格对体育健身场所的防控管理

隔离房内24小时配有网络、热水,还有公共卫生间可卫浴。 受访者供图

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

“在‘安居客’等网络平台上,挂出价格超低的房子,先把顾客拉到店里,然后说房子已经租出或者卖出了,再推荐其他的房子。”上海规模最大的集中式长租公寓运营商V领地首席执行官周君强表示,这种“先把人拉到店里”的套路,已经存在多年。

为何房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止?

上述工作人员表示,按照省教育厅的要求,目前山东省高校何时复课上学,暂未通知。此外,还要考虑学校搭建隔离区的具体情况,才能开学,“建筑物和这些设施都需要通过验收,才能投入使用。”

易居智库中心研究总监严跃进认为,主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管,最大限度地遏制假房源泛滥。

记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在二手房租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表示“该房源刚刚卖掉”,建议看看“不在一个楼层的同一户型”;另一家中介表示“户主临时提高了售价”。

山东建筑大学在校内搭建4600平方米隔离区,疫情结束后,将改建成学生实践基地。  受访者供图

山东建筑大学党委宣传部一名工作人员介绍,学校此举系正常的防疫前期准备工作,被关注感觉非常意外,其他学校也有相关措施,“只不过我们做得比较快,很快就竣工了,3月底。”

三、强化对体育健身活动的防控管理

北京市通过公开曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等措施,对存在违法违规行为的房地产经纪机构进行查处。如针对违法违规发布房源信息的机构,北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布房源信息。

然而,记者调查发现,目前二手房中介利用虚假房源等方式牟取利益现象仍然屡禁不止。近期,住建部等6部门连续通报违法违规典型案例;北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处……

通知要求,疫情防控期间,各类健身活动需坚持不聚集、不接触的原则。活动组织方面,公共体育健身场馆不得举办人员密集型的群众体育活动和赛事活动;各类室外全民健身设施管理单位要严格落实测体温、戴口罩、定期消毒和控制人数等有关防控措施;各类经营性体育健身场所暂停举办各类聚集性健身活动,包括各类体育培训、健身辅导、团体操课等。

业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

相反李薇一直觉得天道酬勤,只要自己足够努力就可以在鲁能踢上首发。李薇靠着训练中兢兢业业的付出,曾经有一段时间踢上了鲁能主力后腰。结果让李薇感到郁闷的是自己刚踢上主力没多长时间,就遇到了滕卡特的青春风暴。滕卡特在2012赛季接手球队之后,就一直力主提拔鲁能年轻球员。滕卡特提拔年轻球员,就触动了像李薇这样的老将利益。李薇为此对滕卡特非常不满,在一次鲁能比赛中李薇踢了没多长时间,就被滕卡特换下。

根据规划,未来该处建筑将改建成学生观摩学习装配式建筑的实习基地,上述工作人员称,“不可能经常有这样的疫情发生,疫情过去后,我们也应该发挥专业院校的特长,利用它供学生们进行建筑结构的观摩、学习。”

——行业竞争激烈,真实房源易遭争抢

记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时,也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,且三者缺一不可。广州市中介协会人士告诉记者,目前住建部门要求规范房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息,是为了保障房源真实性。

疫情防控期间,各类健身活动需坚持不聚集、不接触的原则。活动组织方面,公共体育健身场馆不得举办人员密集型的群众体育活动和赛事活动;各类室外全民健身设施管理单位要严格落实测体温、戴口罩、定期消毒和控制人数等有关防控措施;各类经营性体育健身场所暂停举办各类聚集性健身活动,包括各类体育培训、健身辅导、团体操课等。健身方式选择方面,应以个人运动为主,不宜选择如足球、篮球、跆拳道等有身体接触的对抗类运动项目。提倡各类体育健身场所积极拓展线上业务,丰富线上健身服务产品,满足疫情期间市民健身需求。

业内人士建议,监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争,才能根治虚假房源。

记者调查发现,不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议”,成为该房源的独家代理机构,房源只上内网,外网则展示假房源,吸引客户再予以推荐。

今日(3月20日),新京报记者从山东建筑大学基建处了解到,隔离区建造耗时半个月,为两层箱式隔离房,24小时配有网络、热水。疫情防控隔离区邻近山东建筑大学学生公寓、校医院,建筑面积超4600平方米,除160余个隔离房间外,还设有护士站、办公室、公共卫生间等。

据了解,目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司,它们缺少丰富的房源,只能通过这种不规范的操作吸引更多消费者。